Un second refus pour ce projet de 132 logements à Richelieu 

L’entrepreneur richelois MCF-Construction devra attendre avant d’obtenir l’aval de la Ville de Richelieu afin de démarrer son projet de construction de 132 logements.

Le conseil municipal a refusé la demande telle que présentée. Les élus ont recommandé au demandeur d’apporter « l’amélioration » suggérée par le  Comité consultatif d’urbanisme (CCU) pour le dépôt de sa prochaine demande.

« J’aurais aimé savoir le pourcentage désiré dès la première fois : on aurait adapté. » – Michael Friolet

Pour l’instant, le parc représente environ 2,5 % de la superficie totale du projet. « Les résidents doivent avoir accès à des espaces verts de qualité. Hors, l’espace du parc est restreint. Il y aurait donc lieu d’accroître la superficie où pourrait être aménagé un parc de qualité pour correspondre à 5 % de la superficie du site », a lu lors de la séance Jo-Ann Quérel, conseillère municipale.

Jamais deux sans trois

Il s’agissait de la deuxième proposition déposée par l’entrepreneur. Sur place, Michaël Friolet-Asselin, président de MCF-Construction, a réagi devant ce résultat. « J’aurais aimé savoir le pourcentage désiré dès la première fois : on aurait adapté. On se lance dans une troisième présentation. Honnêtement, je n’ai pas le goût d’aller dans une quatrième », affirme-t-il au conseil.

Après avoir essuyé un premier refus le 4 mars dernier, ce second rejet emmène inévitablement l’entrepreneur à une troisième présentation. « Plus qu’on prolonge, plus il y a des risques que le projet n’aboutisse pas, tout simplement », prévient M. Friolet-Asselin. Si le projet est accepté, l’entrepreneur présentera ensuite le projet aux citoyens dans le cadre de consultations publiques.

Logements abordables

Ce sont sept habitations multifamiliales, pour un total de 132 unités, qui seraient construites. Il y a 177 cases de stationnements qui y seraient aménagées, dont 80 intérieures. Dans la salle, un citoyen a demandé à ce qu’une portion des ces unités soit des logements abordables. Michaël Friolet-Asselin a répondu s’être basé sur des études en lien avec Richelieu et villes avoisinantes permettant de déterminer les besoins, selon les salaires moyens, pour la conception de ses logements. « Donc oui, on va avoir des logements abordables qui sont accessibles aux gens de Richelieu », assure-t-il.